1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
25.0万円/㎡
前年比+0.5%
奈良市
24.7万円/㎡
前年比-15.1%
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ロイヤルアーク西大寺
奈良県奈良市西大寺南町
近鉄奈良線 / 大和西大寺駅 徒歩7分
2002年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 82.5㎡の場合
相場
4,858万円
58.9万円/㎡
3,056
4,257
5,458
6,660
AI査定結果
推定相場価格
4,858万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,257万円〜5,458万円
51.6万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ロイヤルアーク西大寺
5,480万円（66.4万円/㎡）/ 2階 / 82.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は66.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 5,480万円 | 66.4万円 | 2階 | 82.5㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は56.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ロイヤルアーク西大寺 奈良市西大寺南町 | 大和西大寺駅7分 | 5,480万円 | 66.4万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/25 | あやめ池パークスイーツ 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅3分 | 3,680万円 | 51.4万円 | 71.64㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/19 | ディーグランセあやめ池 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅5分 | 4,180万円 | 51.6万円 | 81.04㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/27 | グランスイート西大寺 奈良市西大寺宝ケ丘 | 大和西大寺駅9分 | 4,480万円 | 54.8万円 | 81.8㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/26 | イトーピア西大寺秋篠早月町 奈良市秋篠早月町 | 大和西大寺駅9分 | 3,680万円 | 50.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/30 | ピアッツァコート西大寺 奈良市西大寺新町一丁目 | 大和西大寺駅5分 | 4,580万円 | 62.8万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/18 | ユニハイム西大寺秋篠川 奈良市山陵町 | 大和西大寺駅6分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/07 | シャリエ西大寺 奈良市山陵町 | 大和西大寺駅6分 | 5,080万円 | 53.9万円 | 94.33㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/29 | 新大宮パークスイーツ 奈良市芝辻町三丁目 | 新大宮駅4分 | 4,598万円 | 55.7万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2026/05/26 | ダイアパレス新大宮 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅8分 | 4,498万円 | 55.3万円 | 81.35㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/22 | ラフィーナ新大宮 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅6分 | 4,290万円 | 62.3万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/06 | ロイヤルシャトー奈良三条通 奈良市大宮町二丁目 | 奈良駅5分 | 3,290万円 | 52.1万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2026/05/24 | ピアッツァコート奈良三条 奈良市三条大宮町 | 奈良駅8分 | 5,780万円 | 57.0万円 | 101.44㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2023/09/04 | 奈良高天アーバンライフ 奈良市漢国町 | 近鉄奈良駅2分 | 4,280万円 | 55.4万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/06 | イトーピア奈良高畑町 奈良市高畑町 | 近鉄奈良駅9分 | 5,280万円 | 75.3万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で0.5%上昇、奈良市では15.1%下落しています。